Appartement 4 pièce(s), 97m² habitables, ALBI (81000) 149 100 €

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé.

Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage.

Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés.

Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de :

Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale
Deux chambres spacieuses avec baies vitrées
Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale.
Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées
Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Volets roulants et stores coulissants électriques
Un garage privatif pour votre véhicule
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire.

Conditions du viager :

En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 149 100€
Vous versez un Bouquet de 149 100€ HAI avec rente mensuel à vie de 704€ majoration de 30% si logement libéré.

Taxe fonciere 1694€
Âge de l'occupante : Femme de 76 ans

Trés bel investissement à réaliser !!!
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

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