Studio 1 pièce(s), 47m² habitables, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) 87 000 €

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter ce studio très bien situé, à proximité de la Mairie de Villefranche de Rouergue avec un excellent accès à toutes les commodités locales. L'appartement au 3ème étage a été récemment rénové et offre un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée et une grande salle de bain. Une chambre de 12m² dans les combles avec une hauteur sous plafond limitée et donc non déclarée dans la surface habitable totale de 47m², vient complêter ce bien.
Équipé d'un double vitrage neuf et de radiateurs électriques efficaces, l'appartement est ouvert et spacieux et ne nécessite pas de travaux. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement comprend
situé au 3ème étage :
Un salon - salle à manger de 32m², une cuisine séparée de 8m² et une grande salle de bain bien équipée de 7m² avec une baignoire/douche et un espace pour une machine à laver.
4ème étage mansardé : Une chambre de 12m² avec une hauteur sous plafond réduite.
Rez-de-chaussée : Une place de parking privée de 12m² dans un parking sécurisé.

L'appartement dispose d'une entrée sécurisée par interphone depuis la rue.
Charges par trimestre 80€ en moyenne.
Taxe Foncière 854€ / an.
Une excellente opportunité pour une personne active à la recherche d'un emplacement central ou pour la possibilité d'un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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