Restaurant NC pièce(s), 270m² habitables, ARIÈGE (09300) 172 000 €

Fond de commerce à vendre.
A Fougax et Barrineuf à proximité de la fontaine intermittente de Fontesborbes et du château de Montségur (fréquentation de 40.000 visiteurs à l'année), venez découvrir ce restaurant traditionnelle.

Capacité de 40 couverts à l'intérieur et 60 couverts environ sur la terrasse à l'extérieur.
Cet établissement vendu tout équipé et meublé, vous offrira une mise en activité immédiate.
Ce fond de commerce, vous offre une cuisine tout équipée d'une surface de 40 m² environ, le tout aux normes PMR et ERP.
Deux logements prévus avec cette vente: un T2 et un T3

Ouverture actuelle: 12h/13h30 et 19h/20h30
Possibilité d'une prestation en continue et de développer l'espace loisir avec le lac, le mini-golf et le terrain de pétanque.

Chiffre d'affaire 2023: 325 000€ HT
Résultat net: 44.000€
Taxe foncière charge bailleur
Loyer de 1036€/TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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