Propriété 9 pièce(s), 215m² habitables, SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140) 499 000 €

Alexandre Liachenko est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette propriété exceptionnelle située dans le secteur de St Antonin – Penne, à proximité des gorges de l’Aveyron.

Description de la Propriété

Au bout d’un chemin paisible, au cœur d’un site Natura 2000, découvrez ce panorama unique et préservé. Cette propriété comprend trois gîtes quercynois dans un hameau intime de seulement trois propriétaires, offrant un cadre naturel spectaculaire et un accès direct au sentier de randonnée GR 46, qui descend vers les plages rocheuses des gorges de l’Aveyron. Proche de trois grands sites des Midi-Pyrénées, cet ensemble est une opportunité rare.

Maison 1 (75 m²) La Glycine
- Deux chambres
- Salle d’eau
- Salon et cuisine avec cheminée
- Terrasse exceptionnelle avec salon d’été, coin repas et barbecue
- En rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, cellier, cave
- Équipé d’une pompe à chaleur

Deuxième logement dans le Pigeonnier (90 m²)
- Caractéristiques :
- Grand séjour avec cheminée
- Grande cuisine
- Terrasse en balcon
- Salle d’eau
- Deux petites chambres
- WC
- Équipé d’une pompe à chaleur

Troisième Gîte (65 m²) Le Cocon
- Caractéristiques :
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine
- Belle chambre
- Salle d’eau
- Équipé d’une pompe à chaleur

Espaces Extérieurs
- Grange Typique : Salon d’été pour des soirées agréables
- Piscine : 10 x 4 mètres
- Dépendance : Pour le rangement des outils de jardin
- Terrain : 2309m² avec parking

Localisation et Commodités

- À seulement 6 km du village le plus proche
- À 15 minutes des supermarchés, commodités, gare et autoroute
- À 15 minutes de St Antonin Noble Val
- À une heure de l’aéroport de Blagnac

Pour plus de détails, un dossier complet avec plus de 300 photos est disponible sur demande.

Mobiliers inclus dans le prix de vente

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de charme et caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

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