Maison 4 pièce(s), 120m² habitables, SAINT PIERRE TOIRAC (46160) 98 000 €

Entre Cajarc et Figeac, dans un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité architecturale, cette maison de bourg, en pierre, de 80m² habitables et de plus de 40m² de combles aménageables, associée à son jardin de 90 m² très recherché, attend une nouvelle page d'histoire.
Au rez de chaussée, un sous-sol total de 65 m², vous attendent un atelier, un garage et une cave avec toute la partie technique (électricité, chaudière, évacuation des eaux au tout-à-l'égout).
A l'étage, un couloir modulable dessert un séjour/cuisine d'env. 22 m², une chambre lumineuse donnant sur l'église de St Pierre Toirac, un salon d'env. 16m² et d'une suite parentale, avec salle d'eau, de 15m².
Dans les combles, de très beaux volumes n'attendent qu'un aménagement pour des chambres supplémentaires.
Structure en bon état -maçonnerie, charpente, toiture + menuiseries en double vitrage- pas de gros oeuvre à prévoir mais une rénovation intérieure de confort et de modernisation : électricité et chauffage.
Le jardin invite à la création d'un potager ou d'un salon de jardin très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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