Maison 10 pièce(s), 270m² habitables, SAINT JEAN D'ANGELY (17400) 453 000 €

Opportunité unique d’acquérir une propriété historique magnifiquement préservée, située sur un terrain de 485 m², en plein centre d’une ville de marché animée. La surface habitable s’élève à 270 m² répartis sur trois niveaux, avec en plus 160 m² de garages et d’ateliers offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le bâtiment principal est actuellement divisé en trois appartements distincts :
Rez-de-chaussée : Appartement d’une chambre (~45 m²), bureau lumineux, et cuisine d’été partiellement équipée (~55 m² au total).
1er étage : Spacieux appartement de deux chambres (~90 m²).
2e étage : Charmant appartement (~90 m²) avec grenier aménageable (~30 m²).

La propriété bénéficie également de deux niveaux de sous-sol, idéaux pour le stockage, une cave à vin ou un projet de conversion. À l’extérieur, le jardin clos et gravillonné est agrémenté d’arbres, d’arbustes, d’un abri de jardin et d’un point d’eau. À l’arrière du jardin se trouve un bâtiment indépendant sur deux niveaux actuellement utilisé comme atelier/réserve, ainsi que deux garages dont un équipé d’une porte électrique.

Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de biens de caractère à fort potentiel.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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