Maison 6 pièce(s), 130m² habitables, MONTBRUN (46160) 324 000 €

Dans un cocon de verdure, en position dominante sur la vallée du Lot et orientée Sud, voici une propriété exceptionnelle par son emplacement en pleine nature -à 150m du premier voisin- et par ses 2 maisons indépendantes pleines de charme.

Sur un terrain attenant de 3175 m2 naturellement arboré de chenes, vous pourrez apprécier une authentique maison quercynoise en pierre, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de grande qualité (à l'instar des menuiseries en bois et alu) et des finitions impeccables.
D'une surface de 80m2 avec 2/3 chambres et un beau séjour/cuisine de 32 m2 tout en hauteur, la maison -chauffée par un poele à bois orientable et des radiateurs électriques- offre une ambiance chaleureuse et confortable.

A quelques mètres, donnant sur une vaste terrasse avec piscine sur mesure - et sa nage à contre-courant - la deuxième maison, de 60 m2, propose une lumineuse pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur des baies vitrées donnant sur la terrasse ainsi que sa grande chambre de 18m2.

Pour compléter l'ensemble, une grange de 15m2 se trouve sur un terrain à 200m des maisons.

L'assainissement est aux normes, cables électriques et fibre optique enterrés, parking couvert pour 2 véhicules... des caractéristiques techniques irréprochables : une propriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Venez rapidement visiter ce petit havre de paix, ce petit coin de paradis isolé mais à seulement 10' de Cajarc et 25' de Figeac.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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