Maison jumelée 7 pièce(s), 154m² habitables, SALMIECH (12120) 89 000 €

Au cœur d'un village avec tous commerces et services, école, collège à 4 kms, 15 minutes des lacs et 25 minutes de Rodez.
Ensemble de 2 maisons avec garage, terrasse devant l'une d'elle et un jardinet.
Aujourd'hui communiquantes entre elles, l'ouverture peut se condamner si l'on souhaite faire un gîte avec maison d'habitation ou un investissement locatif avec 2 appartements.
La première maison est composée en sous-sol d'un garage avec mezzanine sur le dessus ainsi que d'une pièce chaufferie/atelier.
Un demi pallier au-dessus, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
En rez de chaussée, une belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine et un séjour avec une cheminée.
Au premier étage, 2 chambres avec un dressing.
Encore au-dessus sous les rampants deux autres chambres.
La seconde maison bénéficie d'une terrasse de 12 m² donnant sur le hall d'entrée et la pièce de vie. Sur ce même niveau se trouve un salle d'eau ainsi qu'un toilette.
A l'étage 2 chambres complètent ce bien.
De l'autre côté de la ruelle un jardinet plat et clos de 21 m².
Côté technique, maisons en pierre, charpentes traditionnelles en chêne, couvertures en lauzes, isolation refaite en sous-sol et sous le toit avec mousse polyuréthane projetée + complément laine de verre, chauffage avec une chaudière à granulés avec production d'eau chaude, menuiseries bois avec sur-vitrage par endroit, électricité correcte, reliée au tout à l'égout.
Un bien habitable de suite, qui ne nécessite que quelques petits travaux et rafraichissements.
Idéal tant en résidence principale que secondaire, rapprochement familial parents/enfants avec chacun son espace, maison avec un gîte, ou pour faire un investissement locatif!
Retrouvez plus de photos et d'informations sur notre site internet : selection habitat sous la référence : 20321.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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