Maison individuelle 4 pièce(s), 95m² habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 219 000 €

Située dans un lotissement paisible, maison T4 d'environ 95 m² avec un grand garage double sur un terrain de 817 m² bénéficiant d'une vue relativement dégagée sur la campagne.
Au sous-sol se trouve le garage double de 41,3 m² avec ses portails isolés électriques neufs. Cet espace permet d'avoir un coin afin de bricoler, et dans le prolongement, sous la dalle de la pièce de vie une cave en terre battue. Pour compléter ce niveau, une buanderie avec un toilette. A noter qu'un escalier mène directement à l'étage.
Depuis le terrain, de plain pied, une entrée vous accueille avec son placard permettant de ranger vos chaussures et vêtements. Sur la gauche, se trouve la pièce de vie avec son coin séjour/salon doté d'un poêle à granulés neuf, ouvert tout en étant délimité par un bar, sur la cuisine américaine équipée avec son cellier. Une porte fenêtre donne sur la terrasse bénéficiant d'une vue sur la campagne avec pergola équipée d'une toile relevable et sur le côté un paravent / brise vue.
Sur ce même niveau un toilette indépendant.
Au demi-niveau supérieur, se trouvent 3 chambres spacieuses dont 2 sont équipées de dressings. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne complète l'espace nuit.
Un bien agréable à vivre, bien agencé et lumineux qui n'attend que vous pour y poser vos valises et personnaliser celui-ci à votre image !
Côté technique : maison de 2007, construction en parpaings crépis, couverture en ardoises, isolation par laine de verre, double vitrage PVC avec moustiquaires, volets battants bois, chauffage via un poêle à granulés neuf avec complément par radiateurs électriques au besoin, chauffe-eau 200 L de 2021, cuisine américaine équipée, fibre optique, 2 portails de garage neufs, isolés et électriques, terrasse avec pergola équipée d'une toile relevable et sur le côté un paravent / brise vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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