Maison individuelle 10 pièce(s), 195m² habitables, BOURCEFRANC LE CHAPUS (17560) 485 000 €

Cette magnifique maison d'architecte de 1970 a été récemment entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition très lumineuse.
Entourée d'un beau terrain d'environ 2400 m², comprenant une grande piscine de 12m x 6m avec dôme rétractable, une cuisine d'été, un garage et un grand parking. Commerces à proximité et plage de Marennes avec bars et restaurants accessible à pied.
La maison peut être transformée en deux habitations. Une maison de plain-pied pour les seniors, ou éventuellement pour louer d'une profession libérale - kinésithérapeute, esthéticienne, médecin par exemple, et une maison de 2 chambres à l'étage.
Elle comprend
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, deux chambres avec lavabos. Une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine et une salle de détente avec jacuzzi, un bureau/chaufferie.
A l'étage : - Une belle cuisine Socooc, aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec dressing ou éventuelle salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage au fioul (consommation annuelle 1 500 €), climatisation dans le séjour.
Toiture isolée avec 35 mm de laine soufflée.
Rare sur le marché

A VOIR ABSOLUMENT ! !!

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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