Maison individuelle 4 pièce(s), 86m² habitables, AVAILLES LIMOUZINE (86460) 121 000 €

Notre agent local M. Andy Portsmouth vous propose, à quelques minutes en voiture du centre d'Availles-Limouzine, cette maison individuelle récemment rénovée de trois chambres sur un joli terrain de 3100 m2, surplombant la rivière Vienne.

L'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/WC, le tout de plain-pied.

A l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état.

La chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. Les combles et le sol sont isolés. Fosse septique non-conforme.

Il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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