Maison en pierre 7 pièce(s), 238m² habitables, MONS (30340) 890 000 €

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Construite en pierre dorée, cette magnifique propriété rénovée de 4/5 chambres est située dans un village pittoresque au sommet d'une colline, offrant la quintessence du rêve provençal.
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Située dans des jardins ombragés au cœur du village de Mons, la propriété bénéficie d'un cadre charmant avec les commodités locales (restaurant/bar, centre médical, église) adjacentes et centrées autour de la place du village. Elle est idéalement située à une courte distance en voiture de la charmante ville médiévale d'Uzès et de la ville romaine historique de Nîmes, et avec une gamme complète de magasins, d'écoles, d'hôpitaux et d'autres services disponibles dans la ville voisine d'Alès. Les principaux aéroports internationaux, les centres ferroviaires et les liaisons autoroutières sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de séjour ou de vie idéal. Les montagnes des Cévennes ne sont qu'à 30 minutes, tandis que la côte méditerranéenne se trouve à un peu plus d'une heure de route.

Cette maison, et les environs du village, incarnent la beauté intacte de la Provence ou de la Toscane classique. Construite en pierre dorée et en tuiles de Marseille, et entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années avec un savoir-faire et un goût irréprochables, la propriété est prête à être emménagée et peut être vendue partiellement meublée.

Détails

Premier étage : Un accueil chaleureux
L'entrée principale se trouve au premier étage, accessible par un bel escalier en pierre. Elle s'ouvre sur un grand espace de vie ouvert d'environ 78m².

Cet espace est divisé par un spectaculaire escalier en pierre incurvé et comprend :
- Le salon (38m²) : Cette pièce présente de vieux carreaux de terre cuite, des murs plâtrés à la main et une lumière naturelle abondante. Des doubles portes s'ouvrent sur une terrasse/balcon de 80m² avec de charmantes vues sur le jardin.
Salle à manger et cuisine (40m²) : Mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, la cuisine entièrement équipée possède des plans de travail taillés dans la même pierre que celle utilisée pour construire les arènes romaines de Nîmes, ce qui lui donne une touche historique unique.
Chambre à coucher : Cet étage comprend également une grande chambre de 18m² avec une salle de bain attenante. Toutes les chambres de la maison sont ornées de portes de placard anciennes importées de Chine, ce qui leur donne un caractère unique et exotique.

La finition générale est superbe, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en préservant un fort sentiment d'histoire.

Étage supérieur : élégance historique

L'escalier en pierre incurvé mène à un palier/bureau central de 17m², qui donne accès à :
Trois chambres :
Une chambre principale de 26m² avec salle de douche attenante.
Une chambre de 17,6m².
Une chambre de 16,7m².
Salle de bain familiale : Entièrement équipée et spacieuse.
Les rénovations effectuées à cet étage préservent le charme historique de la maison, avec des poutres apparentes, des murs enduits à la main et des carreaux de terre cuite posés dans un style « italien ».

Rez-de-chaussée : Polyvalent et utile

Cet espace est voûté et comprend :
Un salon/chambre de 28m² avec une salle de bain adjacente de 12m² avec une chaufferie.
Un garage de 54m² avec sols carrelés, électricité et eau, offrant d'excellentes options pour le stockage ou l'espace de travail.

Ce niveau a un énorme potentiel pour développer une maison, un atelier ou peut-être un gîte.
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Les espaces extérieurs : Une escapade romantique

Depuis le salon du premier étage, tu peux accéder à la terrasse/balcon de 80 m², entourée de murs de protection en pierre. Ce grand espace de vie extérieur respire le caractère, avec d'élégantes arches s'ouvrant sur le jardin arrière qui lui confèrent un charme intemporel.
De vieilles marches en pierre mènent à un jardin boisé privé et romantique, orné de statues, de pots anciens et d'un étang à poissons en pierre de 3 m x 8 m. L'étang peut être transformé en petite piscine, ou une piscine plus grande peut être construite dans la zone du jardin. Le jardin paysager s'étend autour de la maison, avec des pelouses et du gravier et des arbres spécimens à l'avant et à l'arrière.

Cette propriété exceptionnelle combine harmonieusement le charme historique, la commodité moderne et le style de vie provençal idyllique. C'est la maison de rêve classique et elle représente une excellente valeur.

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