Maison de village 5 pièce(s), 123m² habitables, MARCILLAC LANVILLE (16140) 274 000 €

Imaginez la maison de vos rêves... une propriété pleine de charme et d'authenticité, sans travaux à effectuer, avec 2 jardins totalement magnifiques à choisir (selon que vous voulez de l'ombre ou du soleil). Pour profiter des belles soirées, et pour manger dehors, il y'a un auvent avec éclairage extérieur.
Ne cherchez pas plus loin. Cette maison cochera toutes les cases de votre liste de souhaits.. en plus, la maison bénefie du tout à l'égout. C'était la forge du village et l'on peut encore voir une partie du travail et des soufflets dans l'une des dépendances.
Un bar, pizzeria à une minute à pied. Il y'a aussi La Poste et un coiffeur dans ce village qui est tranquille et très bien entretenu.
Le village a un fort esprit communautaire et une atmosphère amicale. A 5 minutes d'AIGRE où il y a un supermarché, une boulangerie, un restaurant, un médecin, une pharmacie, des écoles, etc. Pour d'autres grands magasins, allez à Rouillac ( 10 minutes ) qui a un grand marché très connu le 27 de chaque mois.
Si vous souhaitez agrandir ou créer une habitation séparée, il y'a une propriété adjacente ( facile à communiquer avec maison principale) incluse où la plupart des gros travaux ont été effectués par un artisan local. Également raccordée au tout à l'égout, elle pourrait facilement créer une maison de 1 ou 2 chambres. Idéale pour un logement supplémentaire ou pour une location.
Cette maison a beaucoup de grandes fenêtres et portes, donc elle est baignée de lumière naturelle et vraiment accueillante. Une grande cuisine/salle à manger mène à un salon avec un poêle à bois et un charmant cheminée avec des détails de cœur dans la maçonnerie. Il y'a une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Une buanderie est pratique pour aussi stocker la reserve. A l'étage, 2 chambres de bonne taille, dont une avec une petite pièce/dressing qui pourrait être idéale comme chambre bébé. Un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'étage.
Dépendances pour stocker la materiaux et du bois

N'hésitez pas à demander un rendez-vous pour voir ce bijou.

Pour ceux qui sont à distance, des vidéos sont disponibles.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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