Maison de village 3 pièce(s), 90m² habitables, SAINT MARTIN L'ARS (86350) 40 000 €

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée située au cœur du village historique de Saint Martin l'Ars, avec deux cafés-restaurants, une épicerie et à seulement 45 minutes en voiture de la ville universitaire de Poitiers. Meubles inclus, électricité/plomberie modernes, double vitrage, tout à l'égout, internet fibre disponible.Il faudrait refaire le toit (devis 11 139 €), un peu d'humidité dans un mur mais l'artisan pense que c'est probablement dû au toit. Toiture en amiante-ciment sur la cuisine. C'est une route principale à l'extérieur avec quelques camions, mais pas beaucoup de circulation.
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée récemment aménagée qui donne sur la petite cour ensoleillée suffisamment grande pour une table de 4 personnes.
Au premier étage : un grand palier avec rangement, une salle de douche avec WC et une chambre de bonne taille.
Au deuxième étage : une deuxième chambre (avec poutres basses).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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