Maison de village 3 pièce(s), 87m² habitables, PUISSERGUIER (34620) 195 000 €

Située dans un village dynamique à seulement quelques minutes du Canal du Midi et de Capestang, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et caractère authentique. Avec ses 82 m² de surface habitable, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, cette maison est prête à être habitée.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et un espace buanderie avec salle de bains. Cette partie indépendante peut facilement être transformée en unité locative ou en suite pour invités. De là, on accède à une cour de 23 m², un espace extérieur idéal avec barbecue pour des repas en plein air.

Au premier étage, un salon lumineux avec cuisine ouverte mène à une belle terrasse exposée sud de 12 m². Le deuxième étage offre deux chambres chaleureuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur l’église locale. Le charme de cette maison est sublimé par des éléments d'origine tels qu’un magnifique sol en carrelage et des volets en bois, tout en bénéficiant de conforts modernes comme la climatisation réversible et le double vitrage.

Que vous recherchiez un refuge paisible ou une propriété avec potentiel locatif, cette maison, située à proximité des commodités locales, a tout pour plaire. À seulement 25 minutes de Béziers et 30 minutes de la plage, elle est parfaite pour y vivre à l’année ou comme résidence de vacances !

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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