Maison de village 5 pièce(s), 110m² habitables, LECTOURE (32700) 135 000 €

EN POSITION DOMINANTE FACE A LA CHAÎNE DES PYRENEES, PETITE MAISON TRADITIONNELLE OFFRANT UN POTENTIEL INTERESSANT D'AGRANDISSEMENT

Située à l'entrée d'un paisible village du Lectourois, cette petite bâtisse en pierres bénéficie d'un des plus beaux panoramas de la région. Orientée pleine Sud, elle a le potentiel d'être agrandie pour devenir un très agréable lieu de vie ou de vacances.

Construite sur 2 niveaux, elle comprend une pièce principale avec un coin cuisine et une cheminée, une 2ème pièce et la base d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au-dessus, 4 chambres et l'accès au grenier sur toute la surface de cette partie de l'habitation.

L'ensemble est à rénover entièrement pour la moderniser et la rendre confortable.
Un partie du grenier est aménageable.
Le garage attenant à la maison pourrait également être converti et ouvert sur la maison pour agrandir les volumes de l'habitation.
Une petite dépendance complète l'ensemble.

Toiture à refaire.
Remise aux normes de l'électricité et de la plomberie.
Pas d'isolation no de chauffage.
A NOTER que la maison peut être raccordée au tout à l'égoût communal.
Terrain plat au Sud, à paysager.

Les premiers commerces sont à environ 6kms..

CETTE MAISON DE VILLAGE EST UN PROJET POUR UN LIEU DE VACANCES OU PEUT ËTRE ENVISAGEE COMME UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

POUR TOUTE INFORMATION COMPLMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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