Maison de village 3 pièce(s), 85m² habitables, BRESSOLS (82710) 198 000 €

C'est dans le joli village de Bressols que se situe cette charmante maison de ville indépendante avec son extérieur. Dès l'entrée le ton est donné, il ne manque que vos valises !

Cette maison de 85 m2 tout juste finie et rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, vous séduira par ses prestations.

Située dans un quartier particulièrement calme au centre du village, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique à proximité de l'accès autoroute, des écoles et commerces.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée ouverte sur les espaces de vie, une buanderie et un premier wc.

Grâce à sa cuisine ouverte sur le salon, cet espace de vie de 42 m2 environ offre de beaux volumes à vivre.
La cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme allie confort et modernité (four double cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrégirateur).

Dans son prolongement, le salon face à la cheminée et son poêle à bois vous comblera avec un espace chaleureux et authentique.

Enfin, à une envolée de marches plus haut, l'étage vous offre 2 chambres spacieuses, l'une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard intégré, une salle d'eau et un second wc.

L'extérieur appelle à la convivialité avec sa terrasse en pavés et sa partie jardin. La toiture a été entretenue. En bonus, un puits.

CONFORT:
- Menuiseries en double vitrage avec isolation phonique.
- Chauffage par radiateurs et chaudière au gaz de ville.
- Raccordé au tout-à-l'égout.
- Connexion fibre.
- Facilité pour se garer devant la maison.

ENVIRONNEMENT:
- Proche de la gare TGV et du futur projet LGV, 10 minutes.
- Accès autoroute A20 et échangeur A62 à 2 minutes.
- Montauban à 5 minutes.
- Toulouse et aéroport à 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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