Maison de hameau 3 pièce(s), 72m² habitables, SAINT AUVENT (87310) 55 000 €

Notre agent local Lisa Austin est ravie de vous proposer à la vente en exclusivité avec sélection habitat cette ravissante petite maison avec grange située dans un hameau de la commune de Saint Auvent
La maison est habitable immédiatement mais nécessite quelques travaux pour la rendre confortable.
Au rez-de-chaussée, il y a un coin cuisine, un grand salon et une entrée donnant sur l'immense grange qui pourrait être facilement aménagée, sous réserve des autorisations, pour offrir plus de logements. Le salon est charmant et lumineux, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur et d'une jolie cheminée.
A l'étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC, lavabo et cabine de douche.
La grange a un bon toit et offre beaucoup d'espace pour le stationnement, le stockage ainsi que le potentiel d'extension du logement.
La maison dispose de double vitrage, d'électricité, d'eau de ville et d'une fosse septique.
Il y a une bonne connectivité Internet
La grange est reliée à la maison des voisins.
A l'extérieur, il y a un joli jardin nécessitant peu d'entretien - idéal pour profiter des repas et des divertissements en plein air.

La propriété est située dans le magnifique parc naturel régional du Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de belles villes commerçantes. Le village de Saint Auvent est à seulement quelques minutes où vous découvrirez un restaurant et un bar, des installations sportives, un château et une école. Le plus grand village historique de Rochechouart est à environ 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a un accès facile aux écoles, banques, médecins et magasins, etc. et Limoges avec son aéroport international est accessible en environ 30 minutes.

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