Maison de caractère 4 pièce(s), 132m² habitables, SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC (24600) 170 000 €

En lisière d'un petit hameau calme en voie sans issue, une ancienne maison en pierres du 18ème siècle sur un beau terrain de 664 m2, orientation plein Sud.
La maison bâtie sur cave respire l’ancien par sa belle façade en pierre jointées, les vielles portes, les poutres apparentes, un beau balcon sous auvent avec des piliers en bois, son double entrée, son évier authentique en pierre dans la cuisine et ses cheminées impressionnantes. Par contre les huisseries en bois simple vitrage, sont ancien aussi ….
Une nouvelle pompe à chaleur, deux poêles, l’assainissement individuel récent et conforme, un jacuzzi sont des investissements que les propriétaires ont réalisés en 2023 et 2024.
Habitable de suite, les 132 m2 offrent deux beaux salons avec accès direct sur le balcon et sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette.
Sous le grand noyer il fait bien se reposer dans le jardin intimiste pendant les journées chaudes en été. Une grande terrasse couverte de glycine complète l’ensemble.
Une propriété mignonne pour ceux qui aiment l’authenticité, le caractère, le calme, l’intimité et qui veulent une facilité d’entretien.
Idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire.

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