Maison de caractère 6 pièce(s), 158m² habitables, 3 KM DE SAINT PIERRE TOIRAC (46160) 270 000 €

L'agence Selection Habitat de Figeac a le plaisir de proposer à la vente ce bien unique consistant en une charmante maison éclusière datant de 1852.
Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité entreprise en 2010 et propose aujourd'hui 160 env. habitables. Ils se répartissent comme suit. En rez de Chaussée de la maison: entrée (avec laundry dans placard), cuisine équipée, sanitaires (salle de bain WC), chaufferie, salon avec poêle à bois dans un ancien "cantou" d'origine (présence aussi d'un ancien évier de pierres). Au dessus 3 chambres et une salle de bain-douche et toilettes. Dans l'ancienne grange adjacente un magnifique Salon-Salle à manger (50 m² env. et 5 mètres de hauteur avec poutraison d'origine) a été aménagé avec un mur bibliothèque (présence d'un 2 ième poêle à bois Godin en fonte émaillée).
En plus des 2 poêles à bois, il existe un chauffage central (chaudière récente de 2022 au gaz propane).
La maison est située au bout d'un chemin à voie unique et en cul de sac. Le jardin est joliment arboré avec diverses espèces d'arbres (conifères, saule pleureur, et divers fruitiers ...).
Produit au charme fou, prêt à être habité tel que (possibilité de vente meublée).
Elle est localisée entre Figeac et Cajarc en bordure de la rivière Lot sur un terrain de 2200 m² avec accès direct à la rivière.
C'est un type de produit rare, c'est une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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