Maison de caractère 9 pièce(s), 380m² habitables, RUDEAU LADOSSE (24340) 299 000 €

Dans un petit village rural et calme typique pour le Périgord Vert, à 15 km des services de Mareuil et à 15km de Nontron, une maison de village de prestige avec une deuxième maison/gîte et avec une cour d’honneur. Une grange, en parfait état, à 50 mètres qui sert comme garage complète l’ensemble de caractère.
La façade de la maison principale ne ment pas, cette maison, construite en 1286 pour un « maître », est spacieuse et fait preuve de son grandeur d’antan par les espaces lumineuses, par la qualité des matériaux utilisées (pierres et bois) et par sa distribution.
La maison principale avec une surface habitable de 234 m2 se repartit en une entrée, un grand salon avec cheminée/poêle et une impressionnante mezzanine, une cuisine équipée (neuve 2022) et salle à manger, une buanderie et un wc ; au 1° étage il y a une mezzanine, un bureau et une chambre parentale gigantesque (50 m2) avec une cheminée monumentale du 13ième siècle, une belle terrasse et une en suite salle d'eau avec dressing privée au 2ième étage. Egalement au 2ième étage, par un escalier séparé, il se trouvent encore deux belles chambres et une salle de bain commune.
La deuxième maison/gïte (18ième) qui longe la maison principale, avec sa surface habitable de 146 m2, loge un beau séjour avec cheminée/poêle, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
Les deux maisons sont liées par des ouvertures et au rez-de-chaussée et à l’étage, qui laisse la possibilité d’en créer une seule grande maison.
Toitures récentes et isolées, chauffage centrale au fioul, eau chaude voltaïque, double vitrage, citerne d’eau avec pompe, deux caves, une très belle cour en pierre de taille avec des beaux piliers, une grande terrasse à l’étage, un parking, …
Une propriété d’exception dans un endroit magnifique !!

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