Maison de caractère 14 pièce(s), 400m² habitables, MIREPOIX (09500) 399 000 €

Propriété historique, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 800 m² piscinable. Avec un fort potentiel de revenu.

Située à 20mn de Mirepoix cette belle propriété se compose de trois maisons distinctes totalisant 550 m², dont 400 m² habitables. Elle offre 14 pièces, dont 10 chambres réparties dans l'ensemble des trois maisons. Avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété est idéale pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes... Les possibilités sont multiples. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, médecins, écoles et collège.

Le jardin de 800 m², piscinable, se compose de divers espaces. Vous y trouverez des arbres fruitiers, un poulailler, et des zones de rangement pratiques. Côté sud, une véranda vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage fermé pour deux voitures, avec au-dessus un logement de 60 m² à finir de rénover - une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.

Les greniers sont aménageables selon vos envies, tandis que les belles caves spacieuses offrent de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin, spa ou tout autre projet. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien et un excellent état général.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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