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Maison de campagne 6 pièce(s), 139m² habitables, SAINT MARTIAL (17330) 299 000 €

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Maison de campagne

SAINT MARTIAL

Prix : 299 000 € *

Ref 12039366584
Ref 27869
Type Maison de campagne
Ville SAINT MARTIAL
Pièces 6
Chambres 3
Surface 139 m²
Terrain 3433 m²
Prix :
299 000 € *

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Biens de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURE pour cette belle maison en pierre de 3 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique !!!
Elle se situe à seulement 4 km des commerces à Loulay et 6 km de Aulnay-de-Saintonge
La maison comprend en RDC : un salon mansardée avec cheminée et insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ( ou bureau ) une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Une chaufferie, une chambre parentale avec salle de douche attenante
A L'ETAGE : une mezzanine avec 2 pièces ( une ou deux chambres/bureaux ).
A l'extérieur il y a un beau jardin planté avec les arbres matures- le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine, électrolysé, fait 12m x 8 m ( moteur changé en 2025 ). Un garage non attenant pour 2 voitures. Double vitrage en PVC ( une partie oscillo - battant ). Chauffage central par pompe à chaleur. Fosse septique. Adoucisseur d'eau.
9 panneau photovoltaiques avec auto consommation
Fibre optique.

BEAUCOUP DE CACHET !!! POSSIBILITE D'ACHETER MEUBLEE

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!!

VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.