Maison de campagne 4 pièce(s), 95m² habitables, REQUISTA (12170) 159 000 €

Vous recherchez un petit pied-à-terre où poser vos valises le temps d’un weekend, des vacances, pour la retraite, ou même pour une alternative de télétravail au calme ?

À seulement 10 km de tous services et commerces, cette coquette maison de pierre, vendue entièrement meublée et équipée, nichée dans un petit havre de paix arboré de presque 5.000 m2 surplombant la Vallée du Tarn, est faite pour vous.

Située au fond d'une impasse, bénéficiant d’une orientation plein sud et d’une vue dégagée, cette ancienne maison de vigne, aménagée et reconvertie en 2005 en maison d'habitation pittoresque de par ses extensions bois lui donnant un petit air de chalet au milieu de la verdure, ravira tout amoureux de la nature, recherchant calme et sérénité, que ce soit pour méditer ou juste se ressourcer, loin des nuisances et de l’agitation des métropoles.

Ses 95 m2 de superficie totale se répartissent sur deux niveaux :
Au rdc, l’entrée ; puis une vaste cuisine dînatoire dotée d’un bel escalier en bois massif et d’une imposante table de ferme typique de la région. Son « coin cheminée », avec insert à bois incorporé, donne à cette pièce, un air chaleureux été comme hiver, mais aussi, colonial, grâce aux pierres apparentes et aux grilles de type fer forgé. En suivant, le salon, conçu dans une extension bois muni de larges baies vitrées, offrant une vue panoramique sur la vallée, et donnant accès à la terrasse et son coin barbecue. Une chambre double et une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.
À l’étage, deux autres chambres et une grande salle d’eau.

La maison possède une connexion wifi, elle est vendue meublée et équipée (ensemble électro-ménager complet, accessoires de cuisine etc.). Elle vous garantira, en plus de votre bien-être personnel, un rendement locatif saisonnier des plus intéressants…. L’endroit étant très touristique et très prisé des amateurs de randonnée, VTT, pêche etc.

La toiture est en tuiles canal.
L'isolation des murs et du toit, en laine de verre. Le sol est recouvert d'un carrelage.
Pour le chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé de type insert.
Assainissement individuel (fosse septique) en cours de contrôle.
Plans intérieurs + visite virtuelle disponibles.

DPE D - GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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