Maison de campagne 15 pièce(s), 332m² habitables, CASSANIOUZE (15340) 688 000 €

Propriété unique comprenant une maison de campagne sur un domaine de 20ha avec 4 gites, une piscine et vues sur la vallée de l'Auze - ruisseau qui traverse la propriété. Droit à l'eau de source.
Dans ce cadre exceptionnel vous pouvez accueillir jusqu'a 15 personnes dans 4 bâtiments du XVIII, renovés avec tout conforts et avec jardins privatifs.
La maison d'habitation offre, au rez de jardin, un hall d'entrée de 6m² et à gauche,une cuisine équipée Schmidt de 7.5m² ouverte sur la salle à manger de 15.84m². Cette pièce a un cantou avec un poêle à bois. La cuisine donne sur la terrasse de 16m².
A ce niveau se trouve aussi, un séjour de plus de 30m², une salle d'eau et un wc, ainsi que l'accès au sous sol / garage de 66m².
Au premier étage se trouve un grand palier de 17m² desservant deux chambres (14m² et 18m²), une avec salle de bain, ainsi qu'une petite pièce de 6m² et un wc séparé.
Les quatre gîtes vont de 45m² à 70m² et peuvent héberger 2,3,4 et 6 personnes. Chacun est bien equipé et facile à entretenir. Il y a un extérieur privatif pour chaque gîte ainsi qu'une laverie, une piscine de 8 x 4m et des éspace de détente commun.
La maison principale est chauffée au bois et au fioul. Double vitrage et volets roulants électrique. Fosse septique aux normes. Eau de ville, mais aussi droit à eau de source. Abri de voiture.
Sur un terrain de plus de 20ha attenant (donc 5ha en fermage), pâturage et bois. Le ruisseau de l'Auze est accessible en bas du terrain.
En plein coeur de la Châtaigneraie Cantalienne, un lieu calme et isolé avec forte potentiel touristique.
Dix minutes pour la superette, 50 minutes à Figeac et moins de 3 heures à Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques’ www.georisques.gouv.fr

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