Maison 10 pièce(s), 239m² habitables, LAPARROUQUIAL (81170) 450 000 €

LAPARROUQUIAL, TARN - Cette propriété proche de CORDES-SUR-CIEL, se distingue par son aménagement réfléchi autour d’une cour centrale donnant accès à chaque maison. Ce très bel ensemble entièrement rénové de deux bâtisses indépendantes sont idéales pour une exploitation de gîtes, ou habitation principale, proposant par ailleurs une grange d’environ 80 m² aménageable.

La première maison dispose au rez-de-chaussée d’un grand séjour d’environ 50m², incluant une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un salon avec cheminée à insert au bois. Vous trouverez également à cet étage un toilette et un espace buanderie.

A l’étage trois chambres sont accessibles depuis le couloir au dessus du séjour. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.

Les extérieurs de cette maison proposent une belle terrasse couverte, ainsi qu’une piscine de 6 m² permettant des apéros rafraîchissants lors des grosses chaleurs.

La deuxième maison se compose, au rez-de-chaussée, également d’un grand séjour d’environ 35m2 et sa cuisine américaine aménagée, d’un salon avec cheminée avec insert à bois, et d’un hall séparé avec toilettes et buanderie.

Vous accéderez à l’étage par un bel escalier en fer forgé, fabriqué sur mesure, où vous trouverez sur votre gauche une première chambre traversante. Sur votre droite, le dégagement permet d’accéder à la deuxième chambre, la salle d’eau et d’un toilette séparé. Au bout du couloir, un escalier mène à une troisième chambre « pigeonnier » avec sa charpente apparente en chêne massif.

Un balcon est accessible sur toute la longueur de la maison depuis l’espace nuit. La terrasse couverte à l’arrière, vous permet d’accéder au salon d’été avec son ancien four à pain, mais également au jacuzzi avec vue dégagée et silence environnant.

Les combles de cette maison sont aménageables pour créer un espace habitable supplémentaire de plus de 17 m². Cette deuxième maison dispose également d’un carport.

Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l’êtes !

Vos contacts privilégiés,

Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: DIAGNOSTICS, PHOTOS, PRISES DE VUE PAR DRONE, PLANS 2D

L’ensemble dispose du chauffage au sol, alimenté par deux pompes à chaleur. Les huisseries sont en doubles vitrages. L’assainissement individuel requiert une remise aux normes.

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