Maison 6 pièce(s), 170m² habitables, CAJARC (46160) 375 000 €

Magnifique ensemble en pierre avec vue sur la vallée ! bien rare …
L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 130m², d’un gîte de 37m² , d’un double garage, d’une dépendance et d’un hangar sur environ trois hectares.
L’environnement de cette propriété est exceptionnel car elle bénéficie d’une vue dominante sur la vallée, sans nuisance et pas de vis-à-vis, à 10 minutes seulement de Cajarc.
Dans la maison principale, au rez de chaussée ; un spacieux et lumineux séjour de plus de 50m² avec poutres apparentes, tomettes, un poêle qui rend l’atmosphère « cosy »et une grande baie vitrée vous permettant de bénéficier de la vue sur la nature et la vallée tel un tableau. Vous y trouverez également une cuisine équipée dinatoire de 10m², accès au local technique et toilette
A l’étage, deux très belles chambres dont une de plus de 19 m² , une salle de bain et un espace ouvert en mezzanine de 18m² qui sert actuellement de bureau et dressing
Actuellement exploité, le gîte rénové avec gout, se compose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un séjour de 27m² avec canapé , lit double et lit un couchage.Une cave et un garage viennent compléter le tout.
Sur la propriété, vous trouverez également une petite dépendance non rénovée qui peut être transformée en habitation, un garage double de plus de 40m², un grand hangar à l’écart de 40m² .
Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente et de qualité, continuité de l’exploitation commerciale possible, terrain piscinable et une parcelle en prairie permet d’y mettre des chevaux ainsi que des boxs …
Vous l’aurez compris le paradis n’est pas loin !
****VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ****

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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