Maison à rénover 2 pièce(s), 62m² habitables, SAINTE JULIETTE SUR VIAUR (12120) 35 000 €

Ancienne maison de village à rénover en intégralité avec garage, cave et autres pièces ainsi qu'un puits avec eau de source.
A 5 kms de l'école, 10 kms de tous commerces et services, 15 minutes de Rodez.
Maison avec le cachet d'antan, parquet, poutres aparrentes, évier de soullarde...
dans laquelle il y a possibilité d'avoir une pièce de vie de 37,5 m² et si on le souhaite en créant une ouverture, possibilité d'aménager un salon ou un espace nuit sur 24 m² dans le prolongement. Sur le devant, on peut également envisager de créer une belle terrasse.
Au-dessus, sous les rampants du toit 25 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de quoi imaginer 2 chambres et une salle de bains.
En RDC, une cave, une pièce débarras, et une ancienne étable qui pourrait faire office de garage.
Côté technique, électricité et eau de ville dont il faut remettre les abonnements en service, tout à l'égout sur place à raccorder.
Un bien idéal pour primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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