Maison à rénover 4 pièce(s), 90m² habitables, REQUISTA (12170) 59 000 €

Vous recherchez un bien à rénover ?
Que ce soit pour vous ou pour un investissement, cette maison au coeur d'un village tranquille, avec vue dégagée, à seulement 5 mn en voiture de tous services et commerces, est idéale pour toute personne ou famille s'installant dans la région.

Située aux portes du parc régional des Grands Causses, à seulement 15 km du Lac de Villefranche-de-Panat, elle pourrait etre aussi un petit pied-à-terre parfait pour toute résidence secondaire.

Au rdc, une entrée (avec un petit sas), une vaste cuisine dinatoire, puis un salon à l'arrière. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, 3 jolies chambres avec parquet en bois.
En haut, des combles aménageables afin d'augmenter la superficie habitable, ou pouvant simplement servir de stockage.

A l'exterieur, en sous-sol, une cave.
La maison donne sur un petit jardin communal, idéal pour que des enfants y jouent.

Toiture en ardoises révisée il y a tout juste 1 an.
Double vitrage PVC sur toutes les fenetres. Isolation à prévoir.
Le salon est déja equipé d'un tube pour l'installation éventuelle d'un poele à bois.
La cuisine est à finir d'aménager.
Le village est équipé de la fibre optique.
L'assainissement type FS est à mettre aux normes.
Pas de gros oeuvre necessaire.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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