Maison à rénover 5 pièce(s), 110m² habitables, CORDES-SUR-CIEL (81170) 57 000 €

Vous recherchez un local commercial avec boutique et arrière-boutique avec logement ou bien encore un investissement locatif dans le cœur économique de la ville ?

Vous exercerez une profession libérale ?

Ne cherchez plus !!! … Vous avez trouvé votre perle rare !

Elle se situe dans la très célèbre cité médiévale de Cordes-sur-ciel !

Cette maison traditionnelle de village avec deux accès indépendants, se compose :
D’une boutique en rez-de-rue d’environ 16 m², d’une façade vitrée d’environ 3.5 mètres linéaires, d’une arrière-boutique d’environ 8.5 m² avec cabinet de toilette.
L’ancienne cuisine, peut faire office d’extension à la boutique ou bien de salle d’attente aves sa superficie d’environ 15 m².
Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez de spacieux appartements composés de trois pièces, d’une salle de bain, d’un wc indépendant pour une surface d’environ 85 m² dont 27 m² restant à emménager.

L’ensemble est à rénover et sans chauffage.
Les menuiseries en double vitrage datent de 2019. La toiture est en bon état.

Le prix et son exposition sud finira de vous convaincre !

Une affaire en or, pour ceux qui sauront en voir le potentiel !

Disponible quand vous l’êtes !

Vos contacts privilégiés,
Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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