Maison à rénover 7 pièce(s), 169m² habitables, CORDES-SUR-CIEL (81170) 120 000 €

Idéalement située, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié dans la rue commerçante menant au cœur historique de Cordes-sur-Ciel, élu village préféré des Français et attirant près d’un million de visiteurs par an.

Au niveau rue, un local commercial de 31 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires offre une exposition maximale et une belle luminosité. Une arrière-boutique de 18 m², également dotée d’une vitrine grâce à la configuration traversante de l’immeuble, renforce la visibilité.

Un accès indépendant mène aux trois niveaux supérieurs à rénover, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation ou plusieurs logements.

L’architecture authentique, avec ses volumes généreux, sa coursive intérieure, son escalier monumental et son puits de lumière, confère à cet ensemble un cachet unique.

Détails des étages :
- 1er étage : Pièce principale de 26 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée) + chambre de 25 m²
- 2e étage : Chambre de 20 m² + suite parentale de 30 m² avec salle de bain sous verrière
- Combles partiellement aménageables avec possibilité de duplex
- Cave voûtée de 26 m² avec puits naturel, véritable vestige médiéval

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Coup de cœur assuré

Contactez-nous vos contacts privilégiés pour une visite.

Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

Disponible quand vous l’êtes !

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