Maison à rénover 7 pièce(s), 151m² habitables, CAPDENAC GARE (12700) 121 000 €

En Exclusivité chez Sélection Habitat, cet ancien corps de ferme à rénover offre un énorme potentiel.
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche du charme authentique de la campagne avec des possibilités de développement variées tout en restant à proximité de toutes commodités.

Ce bien construit en 1741 necessite une rénovation complète y compris la toiture.
Il se compose d’une surface habitable de 153 m², offrant de vastes espaces à réaménager selon vos goûts, de combles de 63 m² aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique; d’une cave de 100m2 séparée en deux parties de 61 et 39m2.
Soit une surface utile de plus de 300m2.

Extérieurs et Dépendances :

- Une magnifique grange de 1771 spacieuse sur deux niveaux, avec des surfaces de 59,57 m² et 83,47 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
- Un four à pain en état de fonctionnement
- Un hangar d'environ 265 m², idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour d'autres projets comme la location d’espace de stockage pour camping-cars par exemple.
- Une source avec puits, assurant une ressource en eau continue et naturelle.
- Un vaste terrain de 7 hectares, parfait pour l'agriculture, l'élevage, ou tout simplement pour profiter d'un grand espace naturel. La moitié des terrains sont actuellement loués en fermage.

Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous pour en faire une demeure magnifique et fonctionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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