Immeuble mixte NC pièce(s), 103m² habitables, PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75016) 1 100 000 €

A 50m de l'Avenue Mozart, l'agence HAMILTON in Paris, vous propose en exclusivité, un charmant "Hotel particulier" d'environ 100m2, trés bien entretenu, à usage mixte ( commercial et habitations), réparti sur 3 niveaux:
- Rdc commercial et sous sol direct: refait entièrement à neuf.
- Les 1er, 2ème et 3 étages avec sa mezzanine en habitation.

L'ensemble a été rénové récemment ( toiture comprise).
Un placement idéal pour de la résèrve foncière ou un utilisateur à moyen terme.
Vende occupé partiellement.
Environnement trés calme. Expostion sud Ouest.
R1: bail 3/6/9 27/07/2023 LOYER 630+50=680CC
Surface18,17m2 fin: 28/07/29
R2: bail 89 depuis 28/04/2017 LOYER 625+25=650C- Surface:19 m2 BALCON (FIN 04/2026)
R3: bail 2ANS occupe depuis 16/10/2022 LOYER 845+30= 875CC - Surface 20,20M2
Rdc/Ssol 27M2 boutique avec sousol vouté , douche et wc.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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