Immeuble de rapport NC pièce(s), 235m² habitables, PONT DE SALARS (12290) 149 000 €

Immeuble composé d'un fond de commerce d'environ 80 m² en RDC avec un bar, 2 salles, petite cuisine offrant la possibilité de faire de la restauration et une cave attenante (vendu avec la licence IV et du matériel de cuisine) . Au-dessus, 2 T2 d'environ 42,5 m² chacun et un T3 d'environ 70 m². A l'heure actuelle, l'immeuble est loué, hormis le T3 qui vient de se libérer. Quelques petits travaux et rafraîchissements seront à prévoir.
Rentabilité nette de 22 360 € par an, soit un rapport d'environ 13,9 % !
Tous commerces et services sur place, crèche, école primaire et collège sur place. A 3 kms de la plage du lac de Pont de Salars et 10 minutes du lac de Pareloup. Rodez à moins de 20 minutes et Millau à 35 minutes.
Un bien idéal pour un investisseur qui recherche une bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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