Immeuble de rapport 10 pièce(s), 257m² habitables, FIRMI (12300) 159 000 €

Situé au cœur de Firmi cet immeuble se compose de deux T4 duplex (80 et 84m²) et d'un T2 (51m²), implantés sur un terrain d'environ 397m² avec également trois garages non attenants. A l'heure actuelle le T2 et un T4 sont loués, le deuxième T4 venant juste de se libérer. Proches de toutes les commodités qu'offre cette petite ville ces appartements gardent la tranquillité de la campagne.


Ces logements ont été récemment renovés et rafraîchis, ce bien ne nécessite donc aucun travaux, actuellement les loyers sont respectivement de 410€ pour le T2 et de 550€ pour chacun des T4 Duplex. Le montant de la taxe foncière 2023 s'éléve à 3380€ La toiture a également été révisée et chaque logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville indépendant, les compteurs électriques ont été individualisés.

Doté d'un rendement locatif très intéressant, ce bien est idéal pour un premier investissement ou afin de compléter un portefeuille locatif par un immeuble de rente en parfait état.
Intégralement équipé en double vitrage et volets roulants électriques, ce bien à un Diagnostic Énergétique classé en D.
Cet immeuble est soumis au régime de la copropriété qu'il faudra rediger à terme, et l'état descriptif de division a été réalisé.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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