Immeuble NC pièce(s), 497m² habitables, AYNAC (46120) 174 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Aynac !

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible et authentique ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de caractèrel à Aynac, charmant village du Lot.
Cet ensemble immobilier comprend :
Deux appartements rénovés et loués: bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et stable.
Un appartement de type T4 avec grande terrasse, loué 650 € par mois.
Un appartement de type T3 avec terrasse spacieuse, loué 527 € par mois.
Deux garages: un atout rare et recherché dans le centre du village, dont un est loué 50 € par mois.
Un local commercial: idéalement situé, avec une belle visibilité. Libre de toute occupation depuis peu.
Une grange à rénover: laissez libre cours à votre imagination pour créer un loft en duplex de plus de 60m²
Un appartement supplémentaire de type studio ou F2 à créer.
Atouts supplémentaires :
Cour extérieure: un espace convivial et privatif pour les résidents.
Emplacement idéal: au cœur d'Aynac, proche des commodités et des sites touristiques tels que Rocamadour, Figeac ou Saint-Céré.
Aynac est un village paisible et accueillant, situé dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy. Vous apprécierez son authenticité, son patrimoine architectural dont son château et sa nature préservée.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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