Immeuble à rénover NC pièce(s), 879m² habitables, FIGEAC (46100) 265 000 €

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement.
Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti:
- une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R+3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers.
- Une maison attenante (aussi R+3) procurant 280 m² env. de potentiel.
Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants.
Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et/ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la "loi Malraux".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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