Demeure de ville et village 7 pièce(s), 210m² habitables, VERNEUIL SUR AVRE (27130) 295 000 €

Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix pour les amoureux des jardins et de la campagne. Un verger, des cerisiers, pommiers, poiriers, des roses à profusion, une marre au charme apaisant, une tonnelle avec des glycines centenaires, tout est en place dans ce cadre enchanteur.
Située dans un village offrant toutes les commodités, à seulement 118 km de Paris, cette demeure allie charme authentique et potentiel exceptionnel.

La longère typique en silex et briques
- Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse grâce à de grandes fenêtres, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une buanderie et un atelier d'artiste. Cet atelier peut être transformé en une suite parentale avec salle de bain et dressing.
- Étage : Deux chambres confortables et deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires salle de jeux ou bureau.

La grange partiellement rénovée :
- Toiture récente, chape au sol, double vitrage, poutres anciennes et colombages préservés.
- Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse.
- Rez-de-chaussée : un espace idéal pour un atelier d'artiste ou d’artisan, un salon avec toit cathédrale,
- Etage : deux immenses chambres et un bureau en mezzanine.
À finir de rénover ou prête à devenir une magnifique maison d'été.

Points forts
- Les deux batisses sont raccordées au tout-à-l'égout depuis 2022
- La fibre optique est disponible pour vos besoins numériques.
- Accès rapide à Paris : 1h30 en voiture par la N12 ou 1h en train de Paris-Montparnasse

Une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité, offrant un cadre bucolique tout en restant proche de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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