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Demeure 7 pièce(s), 200m2 habitables, BRIOUX SUR BOUTONNE (79170) 399 500 €


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vente Demeure Brioux Sur Boutonne - Photo 1
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Demeure
BRIOUX SUR BOUTONNE
Prix : 399 500 € *
ou 1 560€ par mois (2)
Ref 28052
Graphisme site
 
 
vente Demeure Brioux Sur Boutonne
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  • Ref 28052
  • Type Demeure
  • Ville BRIOUX SUR BOUTONNE
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface 200 m²
  • Terrain 2810 m²
  • Prix : 399 500 € *
  • ou 1 560€ par mois (2)

Cette imposante et élégante propriété indépendante construite en 1900 est située dans un cadre exceptionel, au bordure de la rivière à Brioux sur Boutonne avec tous commerces à pied. La propriété a été entièrement rénovée très récemment en utilisant des matériaux de haute qualité.
L'opportunité idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale.
Située dans un parc privé avec une piscine chauffée étincelante, vous avez donc tout ce dont vous avez besoin - la sérénité et la nature. Même des écureuils sympathiques comme voisins !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec soubassements de chêne avec un sol carrelé d'origine et un escalier en chêne. Une salle à manger et un salon, tous deux baignés de luminère. Ici, vous pouvez facilement accéder à la cuisine ( aménagée et équipée ) et aux jardins arrière. La salle à manger dispose d'une cheminée en marbre d'origine avec un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour plus de confort.
Juste à côté de la cuisine se trouve un WC séparé, une buanderie et l'accès au garage et à la cave à vin.
Premier étage - 3 chambres de bonne taille (également avec climatisation réversible), l'une d'entre elles dispose d'une salle de douche attenante et offre une vue superbe sur les jardins et la piscine. Les 2 autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire jacuzzi.
2ème étage - 2 autres chambres, chacune avec salle de douche attenante
Grenier - isolé avec 2 VMC

Les jardins bordent la petite rivière avec de magnifiques nénuphars et de la menthe sauvage. Il y a un chalet avec sauna et une charmante terrasse avec pergola et glycine et store électrique. Le propriétaire a pensé à tout - il y a même une salle de douche avec toilettes accessible depuis le jardin.
La maison dispose d'un vide sanitaire pour assurer qu'elle reste saine et elle bénéficie également de tout à l'égout. Chauffage central au gas avec chaudière neuve. Double vitrage partout
UN VRAI HAVRE DE PAIX !!!
A VISITER RAPIDEMENT !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de

Performance énergétique

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 300,00€ et 4 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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SELECTION HABITAT
N° vert : 0800 60 50 66
International : +33 5 65 70 10 49

Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise Selection Habitat à me contacter au numéro renseigné.
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Autour de ce bien :

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    BRIOUX SUR BOUTONNE - 200 m²
    Prix : 399 500 € *