Corps de ferme 5 pièce(s), 124m² habitables, MAYRAN (12390) 249 000 €

Mayran, Magnifique corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 124m² habitables ainsi que d'une grange et d'un hangar sur un terrain plat d'environ 2ha !

La maison est composée de 3 chambres de 12m², 13m² et 21m² dont deux sont équipées de double vitrage. Un salon lumineux de 37m² vous permettra de recevoir famille et amis ! Une cuisine de 26m² ainsi qu'une salle d'eau de 6,5m² complètent ce bien.
Vous trouverez également des combles aménageables de 51m² !

Vous profiterez également des caves de 36m² et 11m² ainsi qu'une ancienne bergerie de 38m² et une ancienne porcherie de 33m² comme espaces de stockage. Un garage de 15m² pourra vous servir d'atelier !

La toiture en lauzes de la maison est en excellent état, elle a été refaite il y a environ 10 ans.

Une superbe grange à 2 étages de 130m² par niveau agrémente la propriété. La toiture en ardoises est en excellent état et a été refaite il y a environ 10 ans.

Un hangar fermé 3 côtés se trouve sur la propriété et dispose d'une surface de 190m².

Le terrain d'environ 2ha est plat et se prête parfaitement à différents projets, notamment celui d'avoir vos chevaux à la maison ! La propriété bénéficie de plus de la présence de deux puits !

Des travaux sont à envisager sur la maison afin de lui redonner son éclat : création d'une fosse septique, rénovation intérieure, éventuel changement du système de chauffage (chaudière au fioul d'une dizaine d'années), menuiseries, électricité, mais nul doute qu'elle saura vous séduire pour mener à bien votre projet de vie !

La propriété est située non loin de Belcastel, village historique classé. Toutes les commodités se trouvent à moins de 10 min !

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce joli corps de ferme !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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