Corps de ferme 10 pièce(s), 280m² habitables, 5 KM DU CV DE FIGEAC (46100) 689 000 €

A proximité de Figeac avec vue sur la vallée du Lot, ce corps ferme a bénéficié d'une rénovation qui est quasi aboutie.
Il propose une imposante maison d'habitation avec pigeonnier et diverses dépendances (2 granges, 2 fours à pain).
L'ensemble est sur caves. L'habitation est en deux parties distinctes qui communiquent.
- la première est sur 3 niveaux (plus de 70 m² env. /niveau): entrée-cuisine (à créer), grande pièce de vie avec souillarde et cheminée, une chambre et salle d'eau. Au 1 étage 2 chambres et une salle d'eau à équiper ainsi qu'un petit espace bureau dans le pigeonnier. Au 2 ième étage: une pièce, une chambre et une salle d'eau aussi à équiper. Les salles d'eau des étages éxistent déjà mais ne sont pas équipées et laissées au choix des futurs propriétaires, les canalisations ont été anticipées. Maison équipée d'une VMC.
- la deuxième habitation est plus petite, elle est sur 2 niveaux de 50 m² env. chacun: pièce de vie ouverte avec cheminée et évier en pierres, et donnant sur une petite terrasse couverte avec une jolie vue. . A l'étage 2 chambres et salle d'eau-WC.
En résumé, en terme de travaux, il reste à faire: une cusine et 2 salles d'eau. A noter que tous les toits ont été révisés, celui de la grange est neuf. L'assainissement individuel est aux normes. Présence d'un puits en plus de l'eau du réseau.
Il est important de signaler que les terres (surfaces de l'ordre 20 ha, prairies et bois de travers) sont libres de fermage.
Rare opportunité d'acquérir un domaine à fort cachet, au calme et isolé, avec 20 hectares attenants à seulement 5 Km du Centre Ville de Figeac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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