Corps de ferme 4 pièce(s), 93m² habitables, CENTRES (12120) 79 500 €

Situé au bout d'une impasse, au calme et sans vis, bénéficiant d'une vue dégagée, maison à rénover de 93 m² plus combles aménageables avec de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain plat et clos avec eau de source de 5 206 m².
A 5 kms de tous commerces et services, école primaire et collège, 30 minutes du centre ville de Rodez ainsi que des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat.
La maison se compose en RDC d'une cuisine/séjour, d'une pièce qui peut être un salon ou une chambre et pour compléter ce niveau un cellier/buanderie.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Encore au-dessus 17 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur).
Attenant à la maison une grange sur 2 niveaux qui pourrait s'aménager en extension de la maison afin de créer une maison exclusivement de plain pied, voir faire 2 appartements sur chacun des niveaux.
Reste un garage, un hangar ainsi qu'une cave sur l'arrière de la maison.
Sur le devant d'autres dépendances peuvent accueillir des volailles, des animaux pour entretenir le terrain ou afin de stocker le bois de chauffage.
Un bien dans un cadre paisible qui fera le bonheur d'amoureux de la nature!
Côté technique : Maison en pierre, charpente traditionnelle en chêne, couverture en ardoises et éverites, simple vitrage bois avec volets battants bois, chauffe-eau électrique de 100 L, chauffage via une cuisinière bois, électricité à mettre aux normes, assainissement individuel avec fosse septique à mettre aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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