Corps de ferme 9 pièce(s), 180m² habitables, BARAQUEVILLE (12160) 299 000 €

Corps de ferme authentique à seulement 10 minutes de Rodez

Découvrez ce charmant corps de ferme niché au cœur d'un hameau paisible et sans issue. Sur un terrain généreux de 1,8 hectare, cette propriété dispose de multiples dépendances, idéales pour divers projets. Vous trouverez notamment un four à pain traditionnel, une écurie, une grange spacieuse, ainsi qu'une salle de réception avec cheminée et bar, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées, sans oublier la carrière, idéale pour les amateurs d'équitation.

La maison, pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 25 m², d'un salon chaleureux avec insert, mettant en valeur un parquet massif et des pierres apparentes, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir spacieux dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Le second niveau offre un bureau et deux autres chambres, un espace de vie adapté à toute la famille.

À seulement 7 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins, ainsi que des activités de loisirs, y compris un lac de baignade qui ravira petits et grands.

Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour développer un projet touristique ou professionnel, bénéficiant d'un accès rapide à la 2x2 voies et à Rodez.
De plus, vous avez la possibilité de louer 5 hectares supplémentaires à proximité immédiate, offrant encore plus de possibilités.

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