Maison 1 pièce(s), 42m² habitables, FONTRIEU (81260) 38 000 €

À 8 Km de BRASSAC , MAISON EN PIERRE de 40 m² avec terrasse


Au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc avec ses eaux de 1ère catégorie réputées pour la pêche,

à 8 Km de BRASSAC avec toutes les commodités et commerces, à 34 km de CASTRES et 16 km de Lacaune et 5 km de CASTELNAU DE BRASSAC.


Maison en pierre T2 avec terrasse de 10 m² exposée plein Sud.

aux abords d'un hameau , la maison est bordée par une petite route communale.

Le ruisseau le Vernoubre connu des amateurs de pêche est situé en contre-bas à 30 mètres de l'habitation.

Environnement plaisant avec la vue donnant sur le ruisseau le Vernoubre et les collines boisées.

Cette maison est idéale pour une maison secondaire de campagne ou pour un premier achat.


DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée

-Cuisine séjour de 20 m²


Etage

-Une chambre de 17 m²

-Une salle d'eau avec wc de 3 m²


Combles aménagées pour deux couchages en dépannage ( hauteur sous plafonds basse )

Configuration caractéristique d'une maison secondaire de campagne.


Tout le mobilier est compris dans le prix de vente et reste présent dans la maison.

( table terrasse, table et chaises du séjour, mobilier de cuisson, machine à laver, lit , bureau ..etc.....)


Structure murale en pierre saine, charpente et voliges bois en bon état, combles isolées.

Mode de chauffage : Poêle à bois pour le séjour, climatisation réversible pour la chambre

Menuiseries bois double vitrage mis à part la fenêtre de la salle d'eau en simple vitrage.

Mode d'assainissement : fosse septique à remettre aux normes

Pas de jardin.


Diagnostic de Performance énergétique : Classé F

PRIX DE VENTE : 38 000 euros

honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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